Vente maison 295 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sauveterre-de-Béarn (64390)
- 1 879 €/m²
- 1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Piscine
Nathalie FONTENIER - AXO & ACTIFS
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Découvrez le charme authentique de cette belle Béarnaise, très bien entretenue, située dans un village au calme à seulement quelques minutes de Sauveterre-de-Béarn. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une vaste salle à manger, un grand salon, une cuisine indépendante aménagée, et une agréable véranda donnant sur la piscine, le jardin paysager, et la cuisine d'été. Le coin nuit offre 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau lumineux, salle de bains et salle d'eau, et deux toilettes séparés. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Les amateurs de bricolage apprécieront le grand garage-atelier de 120 m² avec mezzanine et coin douche. Implantée sur une parcelle de 1850 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, son verger, son potager, et sa piscine au sel, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son insert, sa pompe à chaleur, et ses panneaux solaires, permettant une autoconsommation et un revenu supplémentaire de 1800 € par an grâce au contrat de revente d'énergie. L'assainissement individuel est aux normes, offrant un confort optimal dans un cadre préservé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 76 21 63, Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002114060) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 879 € / m² |
Taxe foncière : 912 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m² | Piscine |
1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs | Cave |
Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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