Vente maison 155 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Secondigné-sur-Belle (79170)

iad France - Aurélien Trujillo (06 60 81 59 41) vous propose : Charmante Maison de 157m² avec Jardin et Garage à Secondigné-sur-Belle
Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Secondigné-sur-Belle, alliant charme et confort pour un cadre de vie paisible et familial. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des extérieurs agréables, parfaits pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 25m² baigné de lumière naturelle ainsi que le séjour, donnant sur le jardin verdoyant. Une cuisine équipée de 22m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle de bain de 5m² et un WC indépendant pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres douillettes de 26m² et 25m² offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. De plus, un dressing de 5m² vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité.
À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout dans un bon état général, pour un emménagement en toute sérénité.
Située dans un endroit calme de Secondigné-sur-Belle, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, à proximité des espaces verts pour des balades en famille.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 157m²
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- WC : 1
- Cuisine équipée : Oui
- Chauffage individuel par radiateurs
- Cheminée et insert pour des hivers chaleureux
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Bon état général
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Secondigné-sur-Belle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Trujillo EI (ID 36897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AURÉLIEN TRUJILLO - IAD

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15 avis clients

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