Vente maison 189 500 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Semoine (10700)

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1 207 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Ophélie Morin - iad

9 avis

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Description

iad France - Ophélie Morin vous propose: Située dans la paisible commune de Semoine, cette belle maison de 157 m², construite en 1997, allie charme traditionnel et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
L’intérieur se compose : d'une entrée spacieuse, d’une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, une salle d’eau, un WC, une chaufferie et une cave. L’ensemble est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, le terrain de 3 613 m² offre un magnifique jardin arboré, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Les dépendances et un hangar de plus de 500 m² apportent un véritable plus pour vos projets personnels ou professionnels.
Si vous recherchez un cadre de vie calme et verdoyant, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morin Ophélie - EI(ID 75029) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1659001 - Réf Superimmo : ANVXXH4TG

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 613 m²	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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