Vente maison 315 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sigean (11130)

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2 006 €/m²

RE/MAX ABSOLUTE

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Description

À Vendre : Charmante Maison de Village à Sigean (Aude)
Située dans le charmant village de Sigean, au cœur de l’Aude, découvrez cette vaste maison de village, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Caractéristiques du bien :
Surface : 4 niveaux avec un garage en rez-de-chaussée, deux terrasses (dont une semi couverte que vous pourriez aussi transformer en véranda, deux grandes caves au sous-sol avec un puits.
Chambres : 6 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de location.
Espaces de vie : Un grand séjour avec emplacement pour une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu’une buanderie pratique.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal.
Combles : Des combles aménageables offrant une grande flexibilité pour des projets d’agrandissement ou de création de nouveaux espaces de vie.
Terrasses : 2 terrasses sans vis-à-vis, offrant un superbe panorama sur la campagne environnante et le magnifique massif des Corbières. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Avantages supplémentaires :
Projet Investissement : Parfait pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant à créer un immeuble de rapport. Plusieurs configurations possibles pour optimiser la rentabilité.
Cadre de Vie : Emplacement privilégié, proche des commodités, dans un village authentique et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au potentiel immense ! Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet immobilier lucratif, cette maison est faite pour vous.
Prévoir des travaux d'aménagement et isolation + toiture dans les combles. Vous gagnez ainsi 80 m2 !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750171018-20 - Réf Superimmo : ANVXWSBMB

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/absolute

157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 217 m²	Garage
Année de construction : 1800	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

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Infos légales : 80002097600026