Vente maison 255 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soulanges (51300)

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1 624 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

LA FOURMI IMMO

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Description

Dans le paisible village de Soulanges, à proximité de Vitry le François et non loin du Lac du Der, cette magnifique maison lumineuse de 157 m² offre un cadre de vie plaisant. Cette ancienne longère entièrement rénovée propose 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine conviviale, une grande cave.
Des volumes spacieux sont offerts au RDC avec doubles vitrages et volets roulants électriques, et à l'étage avec une mezzanine.
Sur le terrain de 687 m², un appentis traditionnel en chêne permet d'abriter plusieurs véhicules, tandis que la piscine enterrée est équipée d'un agréable abri escamotable, relevable facilement par vérins, permettant le chauffage naturel de l'eau.
Le confort thermique est assuré tout à la fois par une pompe à chaleur, un poêle à bois, et l'eau chaude garantie par un chauffe-eau thermodynamique.
Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr057437 - Réf Superimmo : ANVXVQN9P

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 624 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 560 € / an

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