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Vente maison 249 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Surgères (17700)

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  • 1 586 €/m²
  • 2 Garages
ERA AUNIS SUD

ERA AUNIS SUD

18 avis
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Description

A 5' de Surgères, magnifique charentaise d'environ 160 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, à l'étage 4 chambres et une SDE.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous trouverez un joli jardin clos de 134 m² avec dépendance et garage. L'état général est excellent, superbe rénovation !!! Bien située, proche de la gare TGV, sur l'axe Surgères Rochefort, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019-EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 2376__871813 - Réf Superimmo : ANVXWVMNE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 586 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKD01/agency/bareme.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²2 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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