Vente divers 698 500 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

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4 449 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Audrey KOPP - WAH

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Description

VENTE VILLA 4 PIECES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC STUDIO - 34820 TEYRAN - Située AU CALME sur la commune de Teyran, à 10 minutes à pied du centre du village et de ses commerces (boulangerie, supérette, pharmacie,...), à 7 minutes du tramway de Jacou et à 15 minutes de MONTPELLIER.
VILLA 4 PIECES de 157m2, comprenant au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue exposée Sud , une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres, une salle de bain, un espace bureau, une buanderie et un toilette. Au rez de jardin : un studio d'envriron 30 m2 avec cuisine, salle d'eau et toilette relié à la maison ou avec accès indépendant
Vous bénéficierez d'un terrain clos de 606 m2 avec piscine au sel et cuisine d'été.
Vous profiterez de la climatisation sur l'ensemble de l'habitation.
Vous disposerez également de plusieurs stationnements privatifs au sein de la parcelle et d'une cave d'environ 40 m2
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Audrey KOPP au 06 23 30 61 47 (RSAC Montpellier no502426406) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : AK193 - Réf Superimmo : ANVXVSSUS

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Caractérisques

Prix de vente : 698 500 €	Prix au m² : 4 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 606 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1983
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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