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Vente maison 215 000 €
157 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Thouars (79100)

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  • 1 369 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélia MORIN - iad

Aurélia MORIN - iad

37 avis
07 86 78 40 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélia MORIN (07 86 78 40 15) vous propose : Proche des commodités et écoles, venez découvrir cette maison d'une surface de 112 m².
Elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon/séjour de 57 m². Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement et des toilettes. À l'étage, un couloir mène à trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, wc.
Une seconde maison attenante d'une surface de 45m² complète ce bien, vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes.
Ces deux maisons peuvent être facilement reliées pour créer un grand espace de vie harmonieux.
Vous trouverez également une cave, un garage et un jardin sans vis-à-vis de 594 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
Cette propriété est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement tout à l'égout et d'un poêle à bois, offrant confort et efficacité énergétique.
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia MORIN EI (ID 48670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1559789 - Réf Superimmo : ANVXW93AN
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 594 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 888055795
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