Vente maison 196 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Thuré (86540)

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1 248 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)
Piscine

Julien FERNANDEZ - Capifrance

75 avis

06 63 88 26 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Capifrance vous présente en exclusivité à THURE petite commune à proximité de CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 156.72m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles.
Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de réception de 70m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une arrière cuisine.
Au premier étage on trouve une mezzanine desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.
La maison dispose également d'un grand garage, d'une petite dépendance, d'une grange et d'une piscine couverte.
Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.
A bientôt.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869010)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937840959 - Réf Superimmo : ANVXWOTMY

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 248 € / m²
Taxe foncière : 1 553 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 146 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 71 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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