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Description

Située dans la ville de Toulon, quartier Siblas, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située pour les familles, elle est proche des écoles et des arrêts de bus. Les commodités telles que la climatisation et la fibre internet sont des atouts modernes pour ce quartier vivant.
Un terrain de 283 m² abrite une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en été, ainsi que trois places de parking extérieures pour un confort au quotidien.
À l'intérieur, répartie sur trois niveaux, la maison de 157 m² présente un agencement optimal pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un espace buanderie, un salon et un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes offrent espace et intimité, tandis que les deux dernières chambres et une salle de bains avec toilettes se situent au dernier niveau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille et une vue mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423 197 722 - SAFTI – BADOT Sylvia, Conseiller indépendant
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1418421 - Réf Superimmo : ANVXXRAI5
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 108 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1930
Climatisation3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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