Vente maison 283 200 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trans-sur-Erdre (44440)

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1 804 €/m²
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

998 avis

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Description

Trans-sur-Erdre : Maison de campagne de charme à rafraîchir
Découvrez cette maison de campagne de 150 m², 6 pièces dont 4 chambres, offrant une vue imprenable sur la campagne. À rafraîchir, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Cuisine aménagée et équipée, 2 WC indépendants. Proximité : maternelle, école élémentaire, collège (5 min), restaurant, alimentation (10 min). Stationnement extérieur pour 3 véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708

Publiée le 28/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 414731-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWSTFS

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Caractérisques

Prix de vente : 283 200 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

157 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
3 Parkings	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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