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5

Vente maison 257 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Treffiagat (29730)

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  • 1 637 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pierre Botton-Amiot - iad

Pierre Botton-Amiot - iad

10 avis
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Description

iad France - Pierre Botton-Amiot (06 11 29 47 24) vous propose : Vivre au bord de la mer : votre rêve devient réalité !
Découvrez LECHIAGAT, une charmante maison de village de 160 m², située à seulement 100 mètres du port de pêche et à 300 mètres des plages. Une évasion côtière prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir !
Les atouts de cette maison :
• Rez-de-chaussée : Salon spacieux et cuisine lumineuse avec parquet en châtaignier pour une ambiance chaleureuse. cellier, WC.
• 1er étage : 3 chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche.
• 2e étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un vaste bureau
Un emplacement exceptionnel : Tout se fait à pied ou à vélo dans ce village typique et animé.
• À deux pas du port et des plages,
• À 10 minutes de Pont-l’Abbé et 25 minutes de Quimper,
Idéale pour :
Résidence principale, maison secondaire ou location saisonnière.
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Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations sur votre projet immobilier, aucune adresse ne serra donnée par mail.
Laissez-vous séduire par le charme de LECHIAGAT. Votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Botton-Amiot EI (ID 62308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 448547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660930 - Réf Superimmo : ANVXXHEGH
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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