Vente maison 550 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

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3 503 €/m²

ALP

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Description

A Vaison la Romaine, Maison en pierres de ville située dans le centre historique au coeur de la cité Médiévale, entièrement rénovée alliance du charme de l'ancien et du confort moderne, d'une surface habitable de 157 m2 4/5 chambres avec une cour intérieure paysagée et des terrasses avec vues panoramiques sur la ville et la campagne environnante.
Cette maison en pierres est édifiée sur une parcelle de 150m2 et se compose ainsi :
En ré de cour : une entrée-une cuisine entièrement équipée aménagée- une buanderie- un cellier et local technique- une cave à vin de 9m2-terrasse d' env 50m2
Le 1er étage se compose ainsi :
Un hall - une salle à manger avec pôele à bois et un salon d'environ 56 m2 ouvrant sur une terrasse- un cabinet de toilette et lave main-
Le second étage se compose ainsi :
Une grande pièce de 26 m2 environ pouvant faire office de chambre - 1 salle d'eau avec WC - Le tout ouvrant sur une grande terrasse.
L'étage supérieur se compose ainsi :
2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et une mezzanine pouvant faire l'objet de chambre d'appoint
Technique : chauffage central gaz, poêle à bois, tout à l'égout, menuiserie double vitrage, électricité et plomberie refait à neuf.
Rénovation de qualité alliant des matériaux anciens au materiaux dernière génération en matière d'isolation et d'esthétique. Grand portail - Proximité à pied des commerces.
Cette bâtisse en pierres de Vaison offre une très belle luminosité et de très belles vues dégagées sur la ville de Vaison la Romaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXX8W9U

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alp-immobilier.com/honoraires

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Cave
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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