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Description

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plus de 150m² qui allie confort, espace et praticité. Son terrain arboré de 2 000 m², entièrement clôturé, offre un cadre agréable avec un garage indépendant d'environ 54m², un atelier, un puits, un spa couvert attenant à la maison, une buanderie et une cave.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, sa cuisine équipée et ses trois chambres au rez-de-chaussée. Une grande salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une chambre spacieuse avec balcon, une seconde pièce mansardée aménageable en chambre de plus de 21m² au sol ainsi qu'une seconde salle d’eau.
Cette maison, bien entretenue et agréable à vivre, ne demande qu’à être personnalisée selon vos envies. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904 - SAFTI – VESIN Stéphanie, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1421623 - Réf Superimmo : ANVXXUMD4
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Terrasse
Année de construction : 1979Climatisation
Séjour de 43 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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