Vente maison 160 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valeyrac (33340)

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1 019 €/m²

Agence Immobilière L'Etude

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Description

L' AGENCE L ÉTUDE VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON AVEC SES DÉPENDANCES AU COEUR DU BOURG
A Valeyrac, venez faire revivre cette vaste maison familiale composée d'une grande cuisine avec insert, séjour/salle à manger, 4 grandes chambres, buanderie, grenier isolé de 25m2, bureau, véranda, chaufferie
Pour compléter cette maison 2 dépendances en bois et une métallique totalisant plus de 160m2, véritables paradis pour les bricoleurs ou collectionneurs
L'ensemble est sur une parcelle de 835m2
Bien éligible à 'Maprimerenov' sous conditions de revenu
N'hésitez pas à me contacter au 06 48 74 09 87 pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Valeyrac en bordure d'estuaire, commune à 15 minutes de Lesparre Médoc et de sa gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques '.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850EUR et 5210EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1710241 - Réf Superimmo : ANVXWYXHT

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

Barème d’honoraires : https://etudetrentetrois.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 835 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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