Vente maison 1 190 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vanves (92170)

VANVES LYCEE MICHELET. 12 minutes ligne 12 Corentin Celton / 10 minutes ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves / 9 minutes Gare. Dans une rue pavillonnaire calme à proximité directe du centre ville, charmante maison de 157,92 m² habitable (112,60 m² carrez), avec parquets et carreaux de ciment, comprenant :
- un rez-de-chaussée surélevé composé d'une entrée, d'un double-séjour de 29,51 m² avec une cuisine semi ouverte de 10,21 m² donnant sur une véranda de 14 m², et d'une salle d'eau avec WC,
- un 1er étage composé de 3 chambres de 13,87 m², 13,92 m² et 10,38 m², d'une salle de bains et de WC séparés,
- des combles aménagés de 51,27 m² au sol (5,95 m² carrez) permettant de créer une 4ème chambre et/ou un coin bureau,
- un sous-sol total semi enterré composé d'une pièce de 14,64 m² éclairée naturellement avec accès au jardin, et de pièces atelier, stockage, chaufferie ...
Jardin de 60 m².
Maison lumineuse, ensoleillée et en double exposition est-ouest.
Proche tous commerces et transports.
Référence agence : 7605

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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