Vente maison 728 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vélizy-Villacoublay (78140)

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4 637 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Isabelle BOIVIN - Capifrance

12 avis

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Description

A vendre, maison familiale de 157 m2, situé dans le quartier recherché du Clos à Vélizy, au calme à côté de la forêt.
Cette maison est à rafraichir et vous pourrez la décorer à votre goût. Le toit a été refait en 2 000.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée, un salon et une salle à manger de 36m2 donnant sur un balcon/véranda et des toilettes avec lavabo.
Au 1er étage le couloir avec des rangements, dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Au second étage, vous trouverez encore trois chambres dont une de 19 m2 pouvant faire office de salle de jeux, une salle d'eau et des wc séparés.
Le sous-sol total se divise en un garage pour deux petites voitures, une cave et un coin atelier-buanderie.
Cette maison non-mitoyenne, est entourée d'un agréable jardin arboré, exposé sud-ouest et d'un parking extérieur de deux voitures.
Possibilité d'agrandir la maison sur le côté d'une surface de 84 m2 en R+1 et des combles ou de diviser la parcelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858490)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340934167164 - Réf Superimmo : ANVXWT7B2

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 4 637 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 300 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1980
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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