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Vente maison 925 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Vence (06140)

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  • 5 892 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Geraldine MARIO - iad

Geraldine MARIO - iad

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Description

iad France - Geraldine Mario (06 65 48 85 88) vous propose : La campagne à seulement 5 minutes du centre ville de Vence ou 15 minutes des plages.
Venez découvrir cette villa de 157 M2 environ + 55 M2 de dépendance, en position dominante exposée Sud/Est/Ouest au calme avec vue sur les collines de Vence, le village de St Paul et des magnifiques coucher de soleil sur un terrain de 1600 M2 environ.
La villa est composée comme suit :
Hall d'entrée, 1 séjour et 1 salle à manger ouvrant sur vaste terrasse avec four à pizza, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier
A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc
Niveau inférieur : 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, 1 bureau.
A cela s'ajoute :
Un APPARTEMENT INDEPENDANT de 3 pièces d'environ 55 M2 pour accueillir famille ou amis.
Piscine 10 X 4, un garage de 20 M2, un bassin fermé servant de cave, nombreux emplacements de parking, un chalet de 12 M2
Tout à l'égout - Double vitrage - Isolation - pompe à chaleur - climatisation réversible - fibre.
Cette maison provençale fera le bonheur d'une famille, terrain de jeux parfait pour des enfants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Mario EI (ID 56447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 449687052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634879 - Réf Superimmo : ANVXX2QCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 5 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 598 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 451 € / an
Maximum : 1 963 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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GERALDINE MARIO - IAD

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