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Description

Située au calme de la ville de Veynes, seulement à quelques minutes du centre-ville à pied, une maison de 157 m² composée en rez-de-jardin de plain pied, d'une grande pièce à vivre, de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau dont une avec WC ainsi qu'un spacieux dressing/ buanderie et d'une dépendance (T2) en rez-de-chaussée.
Maison lumineuse et atypique; vous profitez également d'un sauna, d'une piscine et d'un jacuzzi.
En complément : 3 garages, une cave, un abri de jardin et un très grand hangar d'environ 190 m² pour les bricoleurs.
Le chauffage du T2 est assuré par des en panneaux rayonnants au plafond et pour la maison par 2 poêles à granulés et radiateurs en complément.
Le T2 est actuellement loué, vous permettant un réel confort financier pour un investissement locatif. De nombreuses places pour se garer en face de la maison.
Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3853__873502 - Réf Superimmo : ANVXWQ5PV
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 312 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125436.pdf

157 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 020 m²Piscine
3 garages - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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