Vente maison 349 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve (12260)

Située à Villeneuve d'AVEYRON (12260), cette maison offre un cadre idéal à seulement 700 mètres du centre bourg offrant tous les commerces à proximité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré de 3615 m², garantissant tranquillité et intimité aux résidents.
D'une surface habitable de 157 m², cette maison de 5 pièces (dont 3 chambres) présente un agencement pratique, avec une cuisine ouverte, une pièce de vie, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et une buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un espace bureau/salle de jeux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les rénovations récentes comprennent l'électricité, les fenêtres double vitrage, un poêle à granulés, la climatisation. Une piscine, un grand sous-sol de 90 m² et un jardin paysager viennent parfaire cette charmante résidence, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAUDE JOULIE - SAFTI

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