Vente maison 189 900 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : A quelques minutes, à pieds, du centre ville de Villeneuve sur Lot, belle Villa des années 50 avec son typique bow-window et son grand jardin clos, arboré, de 2350 m2 environ, avec dépendances et parking.
Cette grande Dame vous propose sur 3 niveaux, pour 157 m2 environ habitables au total, 5 belles chambres lumineuses, cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger/ salon de plus de 40 m2 environ, puis une terrasse bien exposée de 30 m2 environ donnant sur le jardin. Une salle de bains et une salle d'eau, toilettes à chaque étage.
A noter le sous sol très spacieux à aménager ou conserver pour du stockage. 2 garages et petits bâtiments supplémentaires, et un grand parking. Potager et son puits.
De petits travaux seront à prévoir notamment électrique .
Maison idéale pour une grande famille avec la possibilité de créer un appartement (2 entrées possibles).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 1 210 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2020.

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DELPHINE MAJOU - IAD

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