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Vente maison 339 900 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 2 165 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
Maison de l'immobilier

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Description

Située à deux pas du coeur de Villeneuve/Lot, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 157 m2 avec une vie de plain pied, idéalement agencée sur un terrain de 888 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Les caractéristiques remarquables de cette maison comprennent : - Une décoration contemporaine et chic, - Une cuisine entièrement équipée et récente avec accès à une terrasse ensoleillée plein sud, - Un salon lumineux avec un poêle à granulés - Une salle d'eau au design modernisé, fraîchement rénovée, - Quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche attenante, Deux WC pour plus de praticité. Cette résidence est un véritable joyau, soigneusement rénové et parfaitement entretenu. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement impeccable. Une visite s'impose sans délai. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 4185-4235 - Réf Superimmo : ANVXWQU1E
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 2 165 € / m²
Taxe foncière : 3 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 888 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 45 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553
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