Vente maison 136 000 €

157 m²

4 chambres 4 ch

Vingrau (66600)

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866 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Cap Immobilier

04 12 05 75 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison de 157 m² avec studio indépendant à Vingrau, à seulement 20 minutes de Perpignan !
Située dans un charmant village au c½ur de la nature, cette belle maison vous offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Avec une superficie utile d'environ 157 m², elle est idéale pour divers projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Rez-de-chaussée :
Découvrez un studio indépendant avec entrée privée, donnant sur une rue calme. Ce studio est parfait pour un projet de location type Airbnb ou gîte, garantissant une excellente rentabilité locative.
Premier étage :
Une cuisine entièrement équipée et un grand séjour lumineux, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Deuxième étage :
Trois spacieuses chambres, un balcon, et une grande terrasse.
Cette maison pleine de charme et à fort potentiel saura séduire les investisseurs comme les familles en quête de tranquillité. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un projet locatif, elle s'adapte à tous vos besoins. Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare dans un village pittoresque à proximité de Perpignan .

Publiée le 13/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 886V309M - Réf Superimmo : ANVXWHUVX

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 4 chambres - ter. 40 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Climatisation
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 5,6%

136 000 €

13 août 2024

144 000 €

Localisation

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