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Vente maison 245 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Virey-le-Grand (71530)
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Virey-le-Grand (71530)
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- 1 561 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe Ruiz - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Ruiz (06 08 22 94 22) vous propose : Découvrez cette superbe maison à Virey-le-Grand, offrant un espace de vie généreux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison est un véritable bijou dans un quartier calme et recherché.
Avec ses 157 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison offre 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez les deux salles d'eau et les deux toilettes qui facilitent la vie familiale.
La cuisine séparée est aménagée et équipée. Le salon/salle à manger vous invite à la détente et aux moments conviviaux autour d’une belle cheminée à bois. Vous pourrez également profiter du balcon qui donne sur l’arrière de la maison mais aussi sur la terrasse qui donne sur l’avant, pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité.
Les espaces extérieurs ne manquent pas avec une terrasse, le garage et le parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables.
Les équipements de la maison sont complets avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel, de radiateurs, d'une cheminée, du gaz et de l'assainissement par le réseau public. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie optimal.
Vous trouverez un garage indépendant de 53m2 avec une belle hauteur sous plafond, de quoi ravir les amoureux du bricolage ou de la mécanique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état et au charme indéniable à Virey-le-Grand. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/10/2024 -
Réf. agence : 1616166 - Réf Superimmo : ANVXWUU2W
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 561 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 846 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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