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Description

[Maison coup de coeur] L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Amand-les-Eaux vous propose en exclusivité, un pavillon individuel de 157m² situé sur la commune de Wallers, à 30 minutes de Lille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un W.C indépendant. Vous attendent également, une chambre, une belle pièce dressing puis un cellier. A l'étage, vous arriverez sur un pallier avec vue sur le séjour. Vous trouverez alors, deux chambres, dont une qui ouvre sur un toit terrasse, ainsi qu'un W.C. Un garage (2 voitures) et une pergola dans le jardin viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités. Bien à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Hugo CARPENTIER (RSAC 980575369) au 06 23 24 68 92. Hugo CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980575369 - VALENCIENNES.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 13829 - Réf Superimmo : ANVXX2Y33
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279597.pdf

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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