Vente maison 899 000 €

158,44 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aix-les-Bains (73100)

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5 674 €/m²

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

147 avis

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Description

AIX LES BAINS - VILLA AVEC SUPERBE VUE LAC
2948KG : Située sur les hauteurs de Aix Les Bains, sur la commune de Pugny-Chatenod, nous vous proposons une magnifique villa de 158 m² habitables. Construite en 1972, et entièrement rénovée en 2012, cette villa d'architecte vous offre une superbe vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes qui l'entourent. Elle est composée d'un espace de vie de plus de 50m² ouvrant sur une terrasse à l'Ouest, d'une très belle cuisine équipée contemporaine ouvrant sur une terrasse au Sud, d'une suite parentale avec double dressing et salle de bains, et à l'étage de 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives et une salle d'eau et toilettes indépendants. Le sous-sol complet vous propose un garage, un atelier, une pièce de rangement et une cave à vin. Très lumineuse, vous serez séduits par son emplacement, son calme et son potentiel. Le terrain clos et arboré est piscinable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84629741 - Réf Superimmo : ANVXVLJ0H

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.swixim.fr/fr/agence-aix-les-bains-atlas-immobilier/honoraires

158,44 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 330 m²	Année de rénovation : 2012
Orientation : Est / Ouest	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Siren : 489238071 - N° de carte professionnelle : 73012016000013198

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