Vente maison 265 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Allègre-les-Fumades (30500)

30500- ALLÈGRE LES FUMADES- MAISON 158 m2- 4 CHAMBRES - PISCINE - HANGAR - ATELIER- SUITE PARENTALE INDEPENDANTE-
Marie-Hélène Vit et Lucie Caulier by efficity vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cette maison construite en pierres.
Idéalement situé entre Uzès, Barjac et Alès, le village bénéfice de divers commerces, d'une école et des Thermes des Fumades.
Édifiée sur un terrain de 770 m2, elle se compose ainsi:
Au rez de chaussée : une chambre avec coin douche et vasque, diverses caves, ateliers et rangements
Au premier étage : un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et deux terrasses.
Au deuxième étage : un bureau, une chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une jolie piscine enterrée à électrolyse, un hangar de plus de 55m2 et une cuisine d'été.
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter:
Marie-Hélène et Lucie: SUBLIMER votre Projet, le CŒUR de notre Métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Caulier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°849971700.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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LUCIE CAULIER - EFFICITY

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