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Description

iad France - Mathilde Douy vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Ambres
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Ambres, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Fini d'être construite en 2021 avec des matériaux de qualité et un souci du détail, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
La maison s'étend sur une surface habitable de 158 m², comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Les pièces sont judicieusement réparties pour offrir à chacun espace et intimité. Vous pourrez profiter de 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine donnant sur la terrasse et un salon lumineux.
Le vaste jardin de 2315 m² offre un espace extérieur idyllique où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une belle terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur les champs. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Les équipements tels que le chauffage et la climatisation par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement exposée, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les expositions est et sud offrent un ensoleillement agréable dans toutes les pièces de la maison.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison traditionnelle à Ambres, un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Douy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 889138335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/04/2025 - Réf. agence : 1731715 - Réf Superimmo : ANVXY85DN
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 315 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage électriqueCoin cuisine
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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