Vente maison 682 500 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

AUDENGE. Située au coeur d'Audenge dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette maison neuve, à étage, sous garantie décennale et dommage ouvrages.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 73m2.
Une suite parentale avec salle de bains, et dressing, à l'étage trois chambres, une salle d'eau.
Un cellier buanderie, 2wc indépendants.
Chauffage pompe à chaleur, faible consommation.
Belle parcelle d'environ 750m2 dans un petit lotissement de 9 lots.
Cette maison bénéficie des frais de notaires réduits.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 et 526 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - AUDENGE

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