Vente maison 147 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Saint-Michel-des-Andaines

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930 €/m²
Exclusivité

JESSICA SEGERS - BSK Immobilier

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Description

À moins de 10min de Bagnoles-de-l’Orne.
Vous rêvez d’une grande maison avec plus d’un hectare de terrain ?
Celle-ci est faites pour vous !
Vous rentrerez dans une entrée où vous pourrez vous déchausser et enlever vos manteaux.
Sur votre gauche vous aurez une pièce de 28m2 pouvant être mise en chambre parentale avec une salle de bain, de l’autre côté vous aurez accès à la cuisine de 26m2 et ensuite une très grande salle à manger de 33m2.
Un WC séparé avec une salle de bain et une buanderie.
À l’étage, vous aurez
quatre espaces nuits et une pièce pouvant être mise en salle d’eau.
Vous aurez également les combles aménageables et une petite extension pouvant faire office de garage ou de gîte.
Et pour couronner le tout vous aurez une magnifique cave à vin avec les tonneaux où vous pourrez déguster le cidre.
Une cave de l’époque où vous pourrez conserver et faire vieillir votre vin.
Le tout sur plus d’un hectare de terrain avec arbres fruitiers.
N’hésitez plus et venez visiter et faire votre maison de rêve en réalisant tous les travaux !
Cette annonce référence 252436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 147 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 491 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 252436 - Réf Superimmo : ANVXWP80B

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 930 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	1 cave
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

491 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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