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Description

Découvrez cette belle maison en pierre située à Bazas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel, cette propriété est idéale pour les familles. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose de 3 grandes chambres, offrant confort et espace pour tous. 2 salles d'eau pratiques complètent ce niveau, garantissant le confort de tous les occupants. Profitez de dépendances attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un grenier aménageable vous permet d'augmenter la superficie habitable selon vos besoins et vos envies. Un appartement de 30 m², actuellement loué, constitue une opportunité génératrice de revenus. Le tout est édifié sur un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de Bazas.Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : AQ-LAN-18607 - Réf Superimmo : ANVXXUCPL
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 418 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291929.pdf

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 255 m²Terrasse
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix
11 avril 2025

Baisse de 2,2%

224 000 €
9 février 2025
229 000 €
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