Vente maison 365 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beauchastel (07800)

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2 310 €/m²

Thalia Patrimoine

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Description

Située aux portes de la vallée de l’Eyrieux, cette magnifique maison en pierre vous apportera un véritable havre de paix. Seulement à 35 mn de la gare TGV et à 15 mn d’un accès à l’autoroute A7 et pourtant l’ambiance ardéchoise exerce déjà son charme.
Cette bâtisse d’environ 160m2 sur 3 niveaux offre une belle pièce de vie d’environ 40m2 avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres et 1 bureau. Les pièces de vie accèdent directement sur une terrasse de 80 m2 orientée sud-est avec une vue imprenable sur le Vercors (3 becs). Une surprenante dépendance en pierre voutée de 80 m2 pouvant servir de salle de réception, d’atelier pour une activité … vient compléter le charme de cette maison.
Une autre dépendance de 38m2 pourra être aménagée en logement autonome.
2 caves de 18m2 chacune, en terre battue viennent compléter ce bien.
Les extérieurs d’environ 350 m2 sont aménagés en différents espaces de détente dont un coin SPA.

Cette annonce vous est proposée par COSTE Carole - - NoRSAC: 533 575 551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V230004995 - Réf Superimmo : ANVXX9LIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 038 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1831	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (350 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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