Vente maison 510 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Beaumont (63110)

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3 228 €/m²
Meublée
1 balcon (13 m²)
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Newmade Immobilier

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Description

Maison T7 à Beaumont - Le Masage
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée sur un terrain de 555 m² dans la charmante ville de Beaumont (63110). Entièrement rénovée en 2016, elle vous séduira par son excellent état et sa décoration soignée. Cette maison partiellement meublée dispose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses (2 avec salles d'eau), une salle de bains, et deux WC indépendant.
Son grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée offre un espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez également de deux places de stationnement intérieur. L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon de 13 m², une terrasse de 50 m² et un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.
La cerise sur le gâteau ? Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison est éligible à la fibre et au haut débit.
DPE : C
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un bus et deux médecins généralistes. À 10 min à pied, vous disposerez de deux commerces d'alimentation générale et de sept restaurants. Vivez votre rêve dans cette maison où confort et praticité sont les maîtres-mots !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Publiée le 21/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM1569-NEWMADE - Réf Superimmo : ANVXWQSSR

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf

158 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 550 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 balcon (13 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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