Vente maison 492 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bègles (33130)

Échoppe Bègles 158m2
BÈGLES
Proche Nouveau pont Simone Weil
ÉCHOPPE ESPRIT LOFT avec pierres et poutres apparentes.
5 pièces de 158m² avec son jardin clôturé.
Terrain de 217m2
Belle pièce de vie de 70m2 avec sa cheminée, sa cuisine ouverte avec son îlot donnant directement sur sa terrasse et jardin pour l'esprit convivial et chaleureux.
Une suite parentale de 21m² également ouverte sur le jardin (chambre, salle d'eau, toilettes indépendant et dressing).
Une deuxième chambre de 14,50m² et une troisième chambre de 15.60m² avec son dressing.
Nous avons une salle de bain et douche, un cellier/buanderie et wc indépendant.
Une jolie mezzanine en bois de 30m2 au sol (15m² habitable) pour un espace Home Cinéma, Bureau ,4ème chambre...
Écoles/crèches ainsi qu'un joli parc se trouvent à proximité.
Idéalement située, la maison se trouve proche des commerces et des commodités avec notamment la ligne C de tramway à 5 minutes à pied et les lignes 26 et 11 de bus.
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Contact : Madame Gersende Lacoste
06.38.24.93.96

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Prix de vente : 492 000 €

Prix au m² : 3 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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GERSENDE LACOSTE IMMO

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