Vente maison 585 000 €

158,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

À Vendre : Maison Familiale 5 Pièces ? Quartier Berthelot, Bègles
Votre agence ERA BEGLES vous propose dans un environnement calme et à deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale de 160 m² entièrement rénovée avec soin.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 60 m², lumineux et ouvert sur un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Caractéristiques de la maison :
Espace de vie spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes
Cuisine à aménager selon vos goûts.
Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
Possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau au rez-de-chaussée
2eme salle d'eau
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
Volets électriques et très bonne performance énergétique pour des factures réduites
Jardin sans vis à vis en cours d'aménagement, pour profiter d'un espace extérieur agréable.
L'exposition idéale de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts de ce bien :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements modernes
Quartier calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement
A VOIR SANS TARDER!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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