Vente maison 179 000 €

158 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bernaville (80370)

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1 133 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel

Delaporte Immobilier

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Description

En exclusivité chez Delaporte Immobilier.

Découvrez cette maison bourgeoise, lumineuse et pleine de charme quicombine parfaitement espace familial et environnement de travail. Un bien idéal pour une profession libérale souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.

Située dans un village dynamique avec école, collège et commerces.

Au rez-de-chaussée: Entrée centrale donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une salle-salon de plus de 40 m2, une cuisine séparée, un grand bureau, ainsi qu'un ancien cabinet idéal pour recevoir une activité professionnelle à domicile, WC.

Au 1er étage: Palier, trois chambres dont une avec une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Au 2snd étage: Palier, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un beau jardin arboré sans vis à vis.

Garage pour 2 voitures, cave.

Des travaux sont à prévoir (éléctricité, amélioration de l'isolation)

Atout majeur: un espace dédié à une profession libérale, avec un cabinet et un grand bureau au rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXX1HW5

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://delaporteimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

158 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 689 m²	Orientation : Est
2 garages - 2 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1842
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 010 € / an

Maximum : 10 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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