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Vente maison 315 000 €
158,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bischwiller (67240)

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  • 1 990 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Immobiliere de la Zorn

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Description

SOUS COMPROMIS !
Emplacement idéal au centre de Bischwiller et pourtant au calme, mais aussi à proximité des écoles et des commodités, cette grande maison offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
Superficie : 158,33 m2 sur un terrain paysagé de 12,30 ares donnant sur un parc avec un étang, offrant un cadre champêtre.
Disposition : T4 sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Une entrée avec toilette indépendant mène à une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable et un salon séjour lumineux.
Étage : Une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un débarras offrent des espaces fonctionnels.
Atouts de la propriété :
Environnement idéal : À proximité de l'A35, des écoles, et de toutes les commodités, dans un quartier paisible.
Vue sur parc et étang : Offrant un cadre naturel et relaxant.
Grand garage : Capacité de stationner plusieurs véhicules.
Piscine couverte : Nécessite des travaux, offrant un potentiel d'aménagement pour un espace de détente supplémentaire.
Chauffage mixte : Bois et fioul pour un confort adapté à toutes saisons.
Terrasse couverte : Parfait pour profiter des extérieurs quelle que soit la météo.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu enchanteur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2419416-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXHAQN
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

158,33 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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IMMOBILIERE DE LA ZORN

Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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