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Vente maison 299 500 €
158 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Blaye-les-Mines (81400)

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  • 1 896 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
FIJ immobilier

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Description

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison avec piscine, située tout proche du centre-ville de Carmaux.
Non mitoyenne et sans vis à vis sur une parcelle de plus de 1100 m2.
Surface totale de 259 m2 dont environ 158 m2 habitable.
Cette maison est composée de 5 chambres, 1 garage, 1 pool house, 1 atelier de bricolage, 1 cuisine d’été…
1 salon de 36 m2 avec insert bois, 1 cuisine équipée de 15 m2 avec un cellier
1 chambre parentale au RDC, 3 chambres à l'étage et 1 salle d'eau.
1 bureau en mezzanine au dessus du salon.
1 cave alimentaire et 1 cave à vin. (18 m2)
1 Dépendance: grande pièce de 20 m2 avec une chambre de 12 m2 en mezzanine, Possibilité de l'utiliser en tant que bureau professionnel avec un accès indépendant.
1 garage de 22 m2 avec son portail électrique (3 m de hauteur, 3.2m de largeur, 7 m de long)
1 entrée extérieure en plus avec un très grand portail (possibilité d'y rentrer également le camping-car), un appentis de 20 m2.
1 piscine (8m par 4 m) avec pool house (douche et WC). Le liner a été changé en 2020. Système filtration chlore. Abri de piscine récent.
2 dépendances pour le bricolage, 1 cuisine d'été et un barbecue.
Autonome en eau: 1 puits, 1 récupérateur d’eau de pluie de 15 000 litres.
1 potager d'environ 200 m2.
Maison sécurisée: Alarme Verisure.
Fibre internet
Au niveau chauffage : Vous profiterez aussi de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage au sol.
Clim réversible.
Il y a également un insert cheminée permettant de chauffer le rez-de-chaussée et les chambres à l'étage.
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N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 931 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2012850 - Réf Superimmo : ANVXWVHVR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²Piscine
Orientation : EstGarage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 18,6%

299 500 €
8 octobre 2024
368 000 €
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Siren : 801683962
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