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Description

Entre Blaye et Royan, sur la commune de Boisredon (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités essentielles.
Cette maison de 158 m² sur un terrain de 3150 m², construite en 2012, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un salon donnant sur une terrasse avec une vue imprenable et une cuisine ouverte. Une suite parentale occupe également cet étage. À l'étage, un grand dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un appentis et une cave viennent compléter cet ensemble résidentiel offrant confort et espace à ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 05/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1317326 - Réf Superimmo : ANVXVY5CU
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 804 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 150 m²Année de construction : 2012
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 4,2%

285 000 €
5 juin 2024
297 500 €
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