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Description

SAINT AUGUSTIN . Exceptionnel par sa rareté ! Idéalement située en seconde ligne en plein coeur du quartier St Augustin et de ses commerces de proximité, cette maison de plain pied en bon état ne demande qu'à retrouver les rires et les mouvements d'une famille. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont une chambre parentale et de 3 salles d'eau. De plus, une dépendance non mitoyenne sera idéale pour y installer votre bureau ou toute autre activité dédiée. Garage. Jardin piscinable. Tram A à 5 minutes à pieds.
Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous la faire visiter !
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 15/10/2022 - maj le 10/07/2024 - Réf. agence : SUP1-20308 - Réf Superimmo : ANVXQ2843
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

158,2 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Chauffage électrique
4 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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