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Vente maison 780 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 937 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cécile Carles - iad

Cécile Carles - iad

1 avis
06 62 16 40 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Carles (06 62 16 40 02) vous propose :
Bordeaux Caudéran Primrose
Belle maison avec jardin ET GARAGE.
Idéalement située dans ce quartier familial, à proximité des commerces, des transports, des écoles, mais aussi du parc Bordelais et du parc de Lussy.
Cette maison familiale des années 30, de 158 m² environ est composée de 6 pièces.
Ainsi vous profiterez, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour avec cheminée, s'ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine avec un accès vers l’extérieur, ainsi que d’une chambre et d’un WC.
A l’étage, vous trouverez également 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et sa terrasse et pour plus de confort, une salle d’eau supplémentaire, un dressing et des WC.
Un garage, réel atout dans le quartier et une cave à vin viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité dans cet endroit paisible où il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles EI (ID 67550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642270 - Réf Superimmo : ANVXX69A8
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 4 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 217 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1937
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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