Vente maison 301 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouvron (44130)

iad France - Oxanne Verger (06 65 78 92 33) vous propose : NOUVEAUTE - MAISON - A 2KMS DU CENTRE BOURG DE BOUVRON - 4 CHAMBRES -BUREAU - GARAGE - JARDIN.
Découvrez cette longère de 158 m2 parfaitement entretenue exposée SUD. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec bureau de 32m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, d'une salle d'eau, des wc séparés et d'un salon-séjour de 41m2. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, des wc séparés et un bureau.
Un garage et un grenier isolé viennent compléter ce bien.
SES ATOUTS : une chaufferie, un abris de jardin, type de chauffage par aérothermie, possibilité de créer une chambre supplémentaire, jardin clos sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir.
POSEZ VOS VALISES !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 301 000 €

Prix au m² : 1 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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OXANNE VERGER - IAD

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