Vente maison 322 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bréval (78980)

Exclusivité A.J Pro immo
Maison familiale 5 chambres sur 2750 m² de terrain
Localisation :
15 mn à l'ouest de Bréval
Exposition : sud
Descriptif :
Maison récente de 7 pièces de 158 m² habitables (édifiée sur vide sanitaire) dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée (frigo américain) ouverte sur vaste séjour salon avec poêle à bois, une chambre avec placard, salle de douche / wc, cellier buanderie. Accès au garage double (30 m², portes automatisées)
A l'étage, palier desservant 4 chambres dont 2 de + de 20 m², salle de bains / wc.
A l'extérieur, terrain de 2750 m², terrasse ~100 m², bbq, bassin, piscine hors-sol chauffée, atelier, bûcher..
Venez découvrir ce havre de paix !
Les Atouts :
Très bon état général
Environnement privilégié
Une palette de prestations impressionnante
Commodités :
Village avec école, premiers commerces et médecins à 2 mn
15 min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare), 10 mn de Bueil, 30 mn de Mantes et de Vernon, 25 mn d'Evreux ou Dreux, Houdan.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 2 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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A.J PRO IMMO

Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141

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