Vente maison 315 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Buros (64160)

Vous rêvez d'un coin de paradis à la campagne tout en restant proche de la ville ? Située à seulement 2 minutes de l'entrée de Pau, cette superbe maison de style néo-béarnais vous offre l'opportunité unique de profiter d'un cadre exceptionnel, au calme, avec plus de 7 000 m² de terrain non constructible. Un espace rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Construite dans un style néo-béarnais, cette maison charme par son authenticité. Toiture en tuiles Picon, menuiseries en PVC avec double vitrage : cette propriété a tout pour plaire aux amateurs de biens de caractère, tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un grand séjour-salon lumineux, avec une double orientation traversante qui baigne la pièce de lumière toute la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour éviter les escaliers au quotidien. La cuisine est séparée et entièrement fonctionnelle, tandis que le garage attenant vous offre un accès pratique et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un grand palier ouvert, un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en salle de jeux, bureau ou coin détente. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une seconde salle de bains. Bien que la maison bénéficie d'un équipement de base solide, un rafraîchissement global est à prévoir afin de lui donner un coup de jeune et de la mettre entièrement à votre goût. C'est l'occasion rêvée de personnaliser cet espace à votre image et d'en faire la maison de vos rêves ! Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son immense terrain de plus de 7 000 m², un havre de paix entouré de verdure. Bien que non constructible, cet espace offre une multitude de possibilités : jardinage, verger, aire de jeux pour les enfants, espace pour vos animaux… Laissez libre cours à vos envies ! Cette maison est restée trop longtemps cachée, mais son potentiel n'attend que vous pour être révélé ! Avec son vaste terrain et ses volumes généreux, c'est une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite, idéalement située à quelques minutes de Pau, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous surprendre par ce bien unique en son genre !

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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