Vente maison 186 900 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Calais (62100)

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1 183 €/m²
Chauffage au gaz

Cindy MENDES - Capifrance

14 avis

06 99 81 98 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique Maison Bourgeoise à Calais
Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise située au cœur de Calais!
Offrant une surface habitable généreuse d'environ 160 m² et un vaste terrain de 700 m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Cette maison spacieuse offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, dont une chambre parentale, offrant un espace confortable pour toute la famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.
Profitez également d'un joli jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées. La proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers ajoute une touche de praticité à cette propriété déjà exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Calais.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-moi séduire par le potentiel infini de cette demeure d'exception! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 161 131 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel 06 99 81 98 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847216)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933399800 - Réf Superimmo : ANVXWRWGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 186 900 €	Prix au m² : 1 183 € / m²
Taxe foncière : 1 963 €

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 178 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Chauffage au gaz	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

296 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2020.

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