Vente maison 890 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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5 633 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Beatrice Collin immobilier

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Description

Nouveau Exclusivité à VASSIEUX avec BÉATRICE COLLIN IMMOBILIER, Sur un joli terrain plat et clos de 620m² cette maison datant de 1997, bien entretenue totalisant 156 m²carrez se trouve au calme et à l'abri des regards bien que toute proche des bus et transports scolaires.De plain pieds: salon et cuisine s'ouvrent sur une terrasse plein sud et sans vis à vis. La maison dispose à l'étage de 3 chambres toutes munies de placards, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au rez de chaussée se trouvent également un spacieux bureau une buanderie et un jardin d'hiver. Une piscine 8x4m avec volet, ainsi qu' un grand garage 2 voitures + espaces de rangements de 44m², complètent cette offre. Une visite s'impose pour cette maison qui dispose de tous les atouts pour accueillir votre famille dans ce quartier où il fait bon vivre! Christine Fouché agent commercial immobilier (et habitante de ce quartier)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 69005367 - Réf Superimmo : ANVXWPX2K

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 633 € / m²
Taxe foncière : 2 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69005/bareme.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
2 garages - 3 parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 418278867 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 516