Superimmo
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Vente maison 282 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cannectancourt (60310)

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  • 1 785 €/m²
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
L'Art 2 vendre Immobilier

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227 avis
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité ! À 10km de Noyon
Un corps de ferme de 158m², niché dans un cadre préservé et sans aucun vis à vis, offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduit dès l'entrée par l'espace et le confort qu'offre cette demeure.
Il se compose ; d'une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon équipée d'une cheminée tubée, un séjour de 31m², un W.C. indépendant et une grande suite parentale de 31m² comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un spacieux dressing.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec baignoire et W.C. et 2 chambres d'environ 14m² avec coin dressing.
À l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination dans un cadre bucolique. Vous disposez également d'une belle dépendance de 72m², un appentis ainsi que des box à chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation ou pour tout projet d'aménagement (investissement locatif, Airbnb, gîtes, projet professionnel)
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant corps de ferme où calme et sérénité règnent en maîtres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Publiée le 17/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1997-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXV6WNC
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 147 m²Vue dégagée
3 garages - 5 parkingsCave
Année de construction : 1922Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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