Vente maison 472 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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2 987 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gabarrou Immobilier

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Description

CARCASSONNE, situation exceptionnelle et prisée pour cette bâtisse, offrant une splendide vue sur la ville et la Cité. Construction traditionnelle des années 1960, toiture et plancher hourdis, cette maison, sans mitoyenneté directe, développe 158 m2 habitables sur deux niveaux, un garage de 43 m2, une terrasse de 38.40 m2, le tout sur une parcelle de 715 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une belle ouverture donnant sur la terrasse , d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), rangement, garage avec un accès jardin et rue, un bel escalier en granito avec sa rampe en chêne vous permet d'accéder à l'étage, celui-ci vous offre 4 chambres avec placards dont 2 chambres qui communiquent par un dégagement et une pièce avec toilette, lavabo et bidet, grande salle d'eau, toilette séparé. Chauffage gaz central. Quant à lui, le jardin sur plusieurs niveaux, intime par sa végétation, vous offre un très beau potentiel. Travaux à prévoir, à visiter sans attendre, TRES RARE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2850 - Réf Superimmo : ANVXRK3G8

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gabarrouimmobilier.com/

158 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc

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