Superimmo
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Vente maison 690 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 4 367 €/m²
  • Chauffage au gaz
Stephanie MARGUERETTAZ - iad

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis
06 10 96 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : VIEUX VILLAGE, GARE RER/SNCF de Houilles-Carrières-s/s à 6 mn en bus (1,9 km - 8 mn en vélo) à 5 mn des COMMERCES, du MARCHE et 3 mn de l’ECOLE.
Amateurs d’ancien, vous serez séduits par cette maison pleine de charme, de 158 m² habitables avec 4 chambres, sans vis à vis avec une jolie vue, située à deux pas du parc de la mairie et des bords de Seine.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec placard, de toilettes, d’une pièce de vie avec sa cheminée qui réchauffera vos hivers, et d’une cuisine, le tout accédant à une terrasse et au jardinet. Un escalier vous mène aux étages : le dernier est dédié aux parents et vous aurez la surprise de découvrir une suite parentale avec son balcon privatif avec une vue dégagée sur la Seine et Paris , elle dispose d’une salle de bain. L’étage des enfants vous offre 3 grandes chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Du rez-de-chaussée un escalier vous mène à une pièce avec ses murs en pierre voûtée , elle pourra vous servir de salon, de bureau, de salle de sport au gré de vos envies , elle accède au jardin. Enfin, une grande cave vous permettra de faire vieillir du vin. Pour votre confort il vous sera possible de stationner une voiture à proximité de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1622382 - Réf Superimmo : ANVXWX92S
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 135 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 496 € / an
Maximum : 3 376 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2022.

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