Vente maison 350 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caudan (56850)

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2 215 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Aurélie LE BORGNE - 3%.com

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Description

Envie de calme et de grands espaces, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un térrain d'envrion 1390 m2 sans vis à vis, à mi chemein entre la zone commerciale de Lanester et du centre ville de Caudan.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine A/E, un salon/séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC.

A l'étage : une vaste mezzanine, 4 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau.

De plus, cette maison jouit d'un sous-sol complet, une terrasse et un grand jardin avec appentis.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Chauffage au fioul et insert bois.
Huisseries PVC double vitrage.
Ballon d'eau chaude.

Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial immatriculé sous le RSAC 831 048 681) au prix de 340 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : V4420045639 - Réf Superimmo : ANVXSMB2L

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=442

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 395 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Siren : 520231978